just want to stay with you__kotori

Temat: wjebalem sie na mine na allegro...
" />
">to może ja - robisz zakupy w warzywniaku, jajka, pietruszka, takie tam, ekspedientka kładzie na wadze wymienione przez Ciebie produkty, a gdy przychodzi do płacenia, mówi "wszystko razem 15 zyli plus 10 za obsługę". czy to jest okej? po to jest marża, żeby sobie regulować takie rzeczy. doliczanie sobie znacznego procenta za pakowanie paczki to zwykłe naciągactwo.

sądzę, że jeśli ten warzywniak miałby stronę internetową, albo handlował na allegro - to istnieje duże prawdopodobieństwo, że przesyłka ziemniaczków, lub nie daj borze jajek, które trzeba odpowiednio przed przesyłką zabezpieczyć, byłaby nieco większa niż sam koszt worka + opłaty pocztowej.
Sprzedający płaci allegro prowizję od sprzedaży, nie rozumiem dlaczego niby w "kosztach przesyłki", które podaje na aukcji, nie miałoby być uwzględnione pakowanie + obsługa.
Skoro faktycznie musiał zatrudnić pracownika, to co za różnica czy uwzględni jego działkę w koszcie produktu, czy w koszcie wysyłki - który też jest podany czarno na białym?
Źródło: forum.hard-core.pl/viewtopic.php?t=37160



Temat: mieszkanie kupione w 2003, sprzedane w 2008, co z podatkiem?
" />Witam,

w 2003 roku zakupilem na kredyt mieszkanie spółdzielcze własnościowe, sprzedałem w 2008. Za część uzyskanej kwoty spłaciłem kredyt. w 2008 otrzymałem w darowiznie działkę budowlaną. Czy w ramach wydatków na cel mieszkaniowy mogę odliczyć:
- opłatę za notariusza poniesioną przy umowie darowizny
- opłatę za wykonanie projektu domu jednorodzinnego
- wyposażenie aktualnie zakupowanego na kredyt mieszkania?
Czy kupowane na kredyt mieszkanie w ciągu 2 lat od daty sprzedaży poprzedniego mieszkania również może być traktowane jako cel mieszkaniowy?

I ostatnie pytanie - czy mogę przeznać uzyskane przy sprzedaży mieszkania pieniądze na nadpłacenie kredytu żony? (żona miała kredyt walutowy i po sprzedaży mieszkania musiała nadpłacić kiladziesiąt tysięcy aby zakończyć forlanościo związane ze sprzedażą mieszkania)

Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam, Tomasz
Źródło: gazetaprawna.pl/forum/viewtopic.php?t=49787


Temat: ciekawe pytanie do burmistrza
Jeśli miasto uchwala lub zmienia PZP i działka zyskuje z tego powodu na wartości, to właściciel płaci przy sprzedaży opłatę od wzrostu wartości działki. Podobnie, jeśli jej wartość spada, to ma prawo przy sprzedaży domagać się odszkodowania zrównującego cenę z cenami rynkowymi w gminie. W ten sposób chroni się interes właściciela (gmina nie może sprytnie pozyskać jego majątku za bezcen), ale także interes gminy (właściciel nie może żądać cen z sufitu). Pieniądze wypłaca się przy sprzedaży, więc właściciel może sobie sadzić tam kapustę, jak długo zechce, i nikt nie może go zmuszać do sprzedaży (dla miasta to nawet lepiej, bo na razie nie ma pieniędzy). Jedyne zagrożenie, że kiedyś ceny m2 ziemi mogą być dużo wyższe, niż teraz, i wtedy pozostanie albo je przyjąć, albo zmienić PZP na teren mieszkaniowy. Sądzę jednak, że ceny w tak przeludnionym mieście, bardzo blisko autostrady, nie będą astronomiczne.
Źródło: dyskusje.piastow.pl/viewtopic.php?t=1237


Temat: Ustawa w sprawie wykupu działek na terenie Republiki.
" />1) Z dniem 22 sierpnia 2008r. czasu SL wystawia się na terenie Polskiej Republiki oznaczone działki o powierzchni 512 metrów kwadratowych (117 primów) na sprzedaż. Cena wywoławcza działki - 1 L$.

2) Ustala się miesięczny Tier w wysokości 600 L$.

3) Działki sprzedawane są na licytacji trwającej do dnia 30 sierpnia, g. 23.59.

4) Za wygrywającego uznaje się osobę, która poda najwyższą cenę.

5) Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie sumy równej miesięcznej opłacie Tier (600 L$). Suma ta wobec zwycięzcy licytacji będzie uznawana za opłatę za działkę. Wpłaty innych licytujących zostają im automatycznie zwrócone.

6) Zwycięzca, który w terminie 24 godzin nie wpłaci wylicytowanej sumy, jednocześnie zgadza się z faktem, że wpłata 600 L$ przepada, a działka zostaje wystawiona na ponowną licytację.

7) Jeden avatar nie może licytować więcej niż 4 działki.

8) Zabudowa działki musi być zgodna z ogólną koncepcją architektoniczną wyspy.



Źródło: secondlife.pl/viewtopic.php?t=3671


Temat: Inwestycja w myjnie z Carwash Investment
Wymagany wkład własny to 100 tys. zł. Reszta może zostać sfinansowana przez leasing lub kredytowanie. Dzięki naszym Partnerom biznesowym (Europejski Fundusz Leasingowy oraz Bank Zachodni WBK) warunki są bardzo korzystne. Dodatkowo część kosztów pokrywa Carwash Investment. W skład tych kosztów wchodzą opłaty związane z:

- dokumentacją (m.in. mapy działki, projekt myjni, projekty przyłączy),
- fundamentami (m.in. niwelacja terenu pod fundament, płyta fundamentowa, izolacje, system rozmarzaniowy),
- przyłączami mediów (m.in. przyłącza wody i kanalizacji, separator, instalacja deszczowa),
- obsługą budowy (ubezpieczenie i dozorowanie budowy, zabezpieczenie placu budowy, media budowlane, nadzór, odbiory techniczne),
- promocją myjni (billboardy, tablice kierunkowe, ogłoszenia prasowe, spoty radiowe, portale internetowe),
- pracownikami myjni (szkolenia, ubiory pracownicze).

Łącznie koszt wymienionych wyżej pozycji kształtuje się na poziomie ok. 200 000 zł. I to w całości pokrywa Carwash Investment.

Zapraszam do kontaktu. Specjaliści Carwash Investment udzielą jeszcze bardziej szczegółowych informacji.
tel.: 032 768 45 00
e-mail: sprzedaz@carwashinvestment.pl
Źródło: biznesforum.nsv.pl/viewtopic.php?t=114


Temat: [Brzezimierz k/Wrocławia] Centrum logistyczne
Na sprzedaż działka o pow. ok. 18ha przy wężle autostradowym w ‟Brzezimierzu”, (Obręb:Goszczyna),w odległości 20km od Węzła Bielańskiego na trasie A4 w kierunku na Opole i Kraków, przy skrzyżowaniu drogi nr 396 z autostradą A4;

Nieruchomość przylega do drogi nr 396 w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z łącznika autostrady A4. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dwa wjazdy na jej teren w odległości 300m i 600m od skrzyżowania drogi 396 z łącznikiem autostradowym oraz mozliwośc zabudowy przemysłowo-składowej, przemysłowej, bazy magazynowo-logistycznej, biur, handlu detalicznego i hurtowy, hotelu, stacji paliw oraz parkingów (przy zjeździe z łącznika autostradowego i punkcie poboru opłat)

W pierwszym etapie będzie możliwa inwestycja na ok. 19ha terenu.W kolejnych etapach przewidujemy rozszerzenie obszaru objętego MPZP do ok. 60ha. Oferowany teren leży na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych na terenie Dolnego Śląska. Autostrada łączy zachodnią granicę z Górnym Śląskiem i Małopolską ,a droga wojewódzka nr 396 umożliwiająca komunikację drogi krajowej nr 8 z kierunku od granicy z Czechami z trasami w kierunku na Warszawę i dalej do drog nr 5 w kierunku na Poznań.

Wizualizacja centrum: http://0-71.pl/oferta,1253,Wrocław-Działka-sprzedaż.html



Oferent: RBB Nieruchomości: 71 343 60 59 lub 501 403 320
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=3451


Temat: Pierwszy biznes - kilka pytań...
Witam

Nie wiem za bardzo gdzie umieścić ten temat, jęzeli tu nie pasuje to prosze o przeniesienie go do odpowiedniego działu i przepraszam za zamieszanie.

Jestem obecnie studentem... ale chciałbym rozpocząć własny "biznes"

Chciałbym założyć Komercyjne Pole Paintball'owe + sprzedaż osprzętu
W ramach prowadzonej działalności oferowałbym klientom dostęp do Pola oraz sprzętu, jak również zajmowałbym się organizowaniem imprez Paintball'owych w innych miejscach....

Zastanawiam się teraz czy to mi sie wogóle opłaci. Ogólnie kapitał na rozpoczęcie mam ale mam kilka, a w zasadzie wiele pytań...
Przeczytałem juz wiele tematów na różnych forach ale im wiecej czytam tym bardziej sie gubie. Może poprostu napisze czego chciałbym sie dowiedzieć:

1. Jaką formę działaności godpodarczej przyjąć (tak by koszty, składki i opłaty był jak najmniejsze)?

2. Jakie będa te koszty założenia i utrzymania (np. składki ZUS, czy jaki podatek bede musiał płacic)?

3. Czy jeżeli miejsce w którym bede chciał zorganizowac Pole Painball'owe np. kawałek lasu bądź działki jest moja własnością to czy potrzebuje jakiegoś pozwolenia na tego typu działalność, a jeśli tak to od czego zależy to czy takie pozwolenie bedzie mi przyznane czy tez nie i gdzie się o nie starać?

4. W jaki sposób będe musiał się rozliczć z Urzędem Skarbowym?

5. O jakie zniżki np. w składkach czy też dofinansowania moge liczyc jako student i początkujący przedsiębiorca?


Będe bardzo wdzięczny za pomoc i odpowiedzi na pytania.
Źródło: biznesforum.pl/viewtopic.php?t=5368


Temat: nowa afera w kłebowie
" />Właściele domków są kopani , ponieważ są sami sobie winni

Nie potrafią zorganizować się i stworzyć jedności. A Pan Burmistrz i jego świta z pałacu na tym korzysta ! Były wroki sądowe wygrane odnośnie opłaty administracynej ,a ludzie jak barany mając taki argument w ręku podpisywali umowy niekorzystne dla siebie. Podobnie rzecz dotyczy obecnych sprzedaży działek , gdzie w licza się dla nich jakieś idiotyczne części wspólne za kibel , parking plażę. Natomiast atrakcyjne działki na ośrodku pod zabudowę idą na sprzedaż w przetargu otwartym. Niech Pan Burmistrz poda podstawę prawną na jakiej dolicza wam te udziały Idąc tym tokiem rozumowania to każdy posiadacz mieszkania w Lidzbarku powinien mieć również udziały wspólne w mieście
Drodzy użytkownicy domków trwale zwianych z gruntem organizujcie się , gdyż to wy jesteście na prawie i to wy rozdajecie karty a nie Pan Burmistrz on jest w patowej sytuacji !

Umowy najmu wam nie może wypowiedzieć gdyż będzie musiał zwracać poniesione nakłady
Kupowac działek też nie musicie , możecie trwać przy umowie najmu gdy ją wypowie , zarządacie poniesionych nakładów.

Możecie również wystąpić o obnizenie czynszu , gdyż zawarte umowy zawierają błąd w reg ośrodkaa jest on integralną częscią umowy najmu jest zapis że na ośrodku jest ztrefa ciszy....w tym sezonie nie można było normalnie korzystać z domków przez skutery podstawa 664kc

Możecie również dochodzić obniżenia czynszu za to iż nie było od 2 lat kąpielska w rególaminie jest rownież o tym zapis co prawda P Burmistrz w prowadził nowy rególamin gdzie pominął ten punkt , ale nie mógł tego czynić gdyż jest on częscią umowy i w takim przypadku umowa zawarta staje się nieważna , więc te 20zł za metr pobieralby bezparawnie.

Możecie również dochodzić zwrotu opłaty administracyjnej , gdyż sa wyroki korzystne dla was
Źródło: ww.orientacja.pl/viewtopic.php?t=26347


Temat: Nowy budynek Energobudowy

ktora droga nalezy do dwoch wspolnot? mowisz o ul.Wernika? jesli tak to ja chyba nie mam zadnych praw do tej drogi, bo to spoldzielniany kawalek. za to jesli przejazd mieliby miec przez nasze osiedle, to bede sie z cala sila przeciwstawial, a jesli sluzebnosc zajdzie za naszymi plecami, to chyba czas bedzie wybrac nowy zarzad.

a po co mamy dysponowac? spoldzielnia ciagle istnieje. staw to tez spoldzielnia. na garaz aktow tez nie macie, wiec jestescie chyba czlonkami spoldzielni, wiec i drogi :)

Ulica Wernika nie należy do wspólnot. Wspólnota nie udzieli słuzebnośći na przejazdy, przechody etc bez uchwały, czyli trzeba zebrać 50% udziałów. Zatem przez osiedle dojazd jest niemożliwy bez zgody 50 % współwłaścicieli, czyli jest niemożliwy...
Zgodę na obciążenie nieruchomości będącej własnością Spółdzielni - a tym jest zgoda na przejazd ulicą Wernika na działce 106/9 może dać wyłącznie Rada Nadzorcza Spółdzielni. Zarząd nie ma tu nic do gadania, zgodnie ze statutem, jest tylko wykonawcą uchwały Rady Nadzorczej. Natomiast ewentualna zgoda nie będzie udzielona nieodpłatnie - ale tu odsyłam do RN.
Staw niestety należy do SM"A" i HJ. To są niestety zaszłosci z czasów sprzedaży budynku 6 Jeżakowi, co SM i Wspólnocie z niej powstałej będzie się pewnie odbijało czkawką wiele lat, jak to widać z aktualnej współpracy z wspólnotą budynku 6. W garażach jest około 40 miejsc nieprzewłaszczonych, czyli formalnie Spółdzielni.
Natomiast każdy członek Spółdzielni ma prawo wyborcze, i może oddziaływać na decyzje. Zebranie przedstawicieli wybiera RN, a RN Zarząd.

Added after 12 minutes:


taaaaa czyli co pan inwestor J kupił ziemie i bedzie budował budynek niby nie zapwniwszy sobie wczesniej dojazdu???? A jaki my mamy interes w tym zeby udostepniac droge imć Wernika ??? Hm jak zacznie kolejne 130 czy iles tam samochodow tamtedy jeżdzić to juz wogóle z wózkiem wyjśc sie z osiedla nie da od tamtej strony . Tzn bezpiecznie dobrnac do chodnika który jednak mało szczęsliwie po tamtej stronie został usytuowany. No i wogóle zwiekszenie nateżenia ruchu pod naszymi oknami chyba nam sie nie usmiecha prawda???

To jak z tym dojazdem??? Skoro gmina ma gdzies droge tzn ona jest tylko nasza i Zoliborskiej . Więc jak jedena strona sie nie zgodzi na przejazd przyszłych mieszkańców to co??? nie bedą jeździc??

Według moich wiadomosći J nie nabył jeszcze działki, w szczególności z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej. Inwestor J pewnie, podobnie jak potencjalny inwestor II żśM chcieliby, żeby była to droga publiczna, bo wtedy nie byłoby dyskusji co do opłat.
Źródło: forum.greennet.org.pl/viewtopic.php?t=105